根据《住房公积金管理条例》规定,住房公积金贷款的年化利率标准根据贷款对象和期限的不同而有所区别。
首套房利率
首套房贷款期限在5年(含)以内的,贷款利率为2.75%;贷款期限在5年以上的,贷款利率为3.25%。
二套房利率
二套房的贷款利率与借款人资质有关,但通常执行1.1倍公积金首套房贷款利率。即,贷款期限在5年(含)以内的二套房,贷款利率为3.03%;贷款期限在5年以上的二套房,贷款利率为3.58%。
根据相关规定,住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同,由受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务及相关手续。