1个人公积金可以贷款多少
个人住房公积金的贷款额度为不高于40万,不低于1万,并且不能高于商品房总款或二手房评估价的80%。
住房公积金的贷款的计算公式是:
- 公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。
- 公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金账户储存余额的十五倍。
贷款期限:住房公积金贷款长时间不能超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房的房龄和贷款年限的总和不能超过50年。
住房公积金贷款的流程包括:
- 向市住房公积金管理中心提出书面申请,并填写住房公积金贷款申请表。
- 市住房公积金管理中心审核借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限,并填写相关合同或协议。
- 按规定办理保险并办理贷款划付手续。
- 根据个人公积金缴纳情况,到银行进行测算,确定贷款金额和每月还款数额。
住房公积金贷款的类别包括新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款、住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。