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公积金借钱

更新于：2024-01-26 14:56:01
刘恋0731
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摘要：本文介绍了公积金借钱的贷款额度、贷款流程和注意事项，帮助读者了解如何通过公积金贷款解决购房资金问题。
公积金借钱

1公积金借钱

公积金借钱：贷款额度、流程和注意事项

一、公积金贷款额度

个人住房公积金的贷款额度为不高于40万，不低于1万，并且不能高于商品房总款或二手房评估价的80%。

住房公积金的贷款的计算公式是：

  1. 公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。
  2. 公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金账户储存余额的十五倍。

二、公积金贷款流程

  1. 申请：借款人向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
  2. 审查：市住房公积金管理中心对借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限进行审查。
  3. 签订合同：借款人与中心签订相关合同或协议，并按规定办理保险。
  4. 贷款划付：市住房公积金管理中心向银行签发准予贷款通知书，银行办理贷款划付手续。

三、公积金贷款注意事项

  • 贷款期限：住房公积金贷款长时间不能超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。
  • 房龄限制：二手房的房龄和贷款年限的总和不能超过50年。
  • 提取频次：根据公积金管理规定，每年只能提取一次。

以上是关于公积金借钱的贷款额度、流程和注意事项的介绍，希望能帮助读者了解如何通过公积金贷款解决购房资金问题。

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HRBP | 备考学习 发布于：5月前
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