个人住房公积金的贷款额度计算公式如下:
1. 公积金贷款额度 = (借款人和参贷人的公积金月缴存额之和 ÷ 缴存比例) × 12个月 × 贷款年限 × 40%
2. 公积金贷款额度 = 借款人和参贷人的公积金账户储存余额的十五倍
贷款期限:住房公积金贷款的最长期限为30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。对于二手房,房龄和贷款年限的总和不能超过50年。
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