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公积金贷款怎么贷额度是多少

更新于：2024-01-21 13:52:50

仁者无敌

摘要：本文详细介绍了公积金贷款额度的计算方法，以及住房公积金贷款的流程和不同类别。同时，还提供了一些注意事项和常见问题的解答。

1公积金贷款怎么贷额度是多少

公积金贷款额度是多少？

个人住房公积金的贷款额度为不高于40万，不低于1万，并且不能高于商品房总款或二手房评估价的80%。

住房公积金贷款的计算公式

1、公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。

2、公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金账户储存余额的十五倍。

贷款期限：住房公积金贷款长时间不能超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房的房龄和贷款年限的总和不能超过50年。

住房公积金贷款流程

1、向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2、市住房公积金管理中心审查借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限，并签订相关合同或协议。

3、市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行办理贷款划付手续。

4、在购房时，根据公积金缴纳情况到银行进行测算，得知贷款金额和每月还款数额。

住房公积金贷款类别

住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款、住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

（注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构）

HRBP | 备考学习发布于：5月前